Một doanh nghiệp BĐS chậm thanh toán nợ gốc trái phiếu

Một doanh nghiệp bất động sản mới đây đã có văn bản gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội để công bố thông tin bất thường về việc chậm thanh toán gốc, lãi trái phiếu.

Đây là lô trái phiếu có kỳ hạn với 1 năm được phát hành ngày 31/12/2021, ngày đáo hạn là 32/12/2022. Tổng khối lượng phát hành là 300 tỷ đồng.

Theo tiến độ, ngày 3/1/2023 doanh nghiệp phải thanh toán 300 tỷ đồng tiền gốc trái phiếu, tuy nhiên doanh nghiệp mới chỉ thanh toán được 90 tỷ đồng.

Công ty chia sẻ, tín dụng bị siết chặt, thị trường vốn khác (như chứng khoán, trái phiếu) bị nhiều tác động không tích cực, các chủ đầu tư không thu xếp kịp nguồn tiền để thanh toán cho Tổ chức phát hành, dẫn đến nguồn tiền của Tổ chức phát hành thanh toán cho Trái chủ bị ảnh hưởng so với kế hoạch.

Theo đó, công ty đề xuất kế hoạch thanh toán dự kiến sẽ chia thành 2 giai đoạn: từ ngày 1/3 đến 10/3, công ty sẽ tiến hành thanh toán 105 tỷ đồng và từ ngày 25/3 đến ngày 31/3 sẽ tất toán 105 tỷ đồng còn lại.

Tính đến ngày 30/9/2022, H.I. đang có gần 2.479 tỷ đồng nợ vay, tăng 26% so với đầu năm.

Về hoạt động kinh doanh, công ty đã công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý III/2022 với doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ đạt hơn 1.004 tỷ đồng, tăng 53,8% so với cùng kỳ năm ngoái; tuy nhiên lợi nhuận sau thuế giảm tới 84,74%, chỉ đạt 3,42 tỷ đồng.

Giải trình nguyên nhân khiến lợi nhuận quý III/2022 giảm mạnh so với quý III/2021, H.I. cho biết là do các khoản chi phí trong kỳ tăng mạnh với chi phí tài chính tăng 40,8% lên hơn 62,81 tỷ đồng; chi phí quản lý doanh nghiệp tăng 52,92% lên hơn 33 tỷ đồng, chi phí khác gần 1,6 tỷ đồng trong khi cùng kỳ không ghi nhận.

Lũy kế 9 tháng, công ty ghi nhận doanh thu đạt 4.249 tỷ đồng, tăng 21% so với cùng kỳ năm ngoái; lợi nhuận sau thuế đạt 132,8 tỷ đồng, giảm 7% so với cùng kỳ.