Nam Mê Kông lãi đậm nhờ dự án Khu đô thị Bảo Ninh 2

Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý IV/2022, CTCP Tập đoàn Nam Mê Kông (HNX: VC3) ghi nhận doanh thu thuần tăng gấp 3,4 lần so với cùng kỳ năm 2021, đạt 457,2 tỷ đồng. Giá vốn đồng thời tăng 3,8 lần lên gần 309,8 tỷ đồng; lãi gộp ghi nhận ở mức 147,5 tỷ đồng, tăng gấp 2,8 lần so với cùng kỳ.

Trong kỳ này, doanh thu hoạt động tài chính của Nam Mê Kông giảm đáng kể xuống 5,6 tỷ đồng, giảm 56% so với cùng kỳ. Tuy nhiên, chi phí tài chính tăng gấp 10 khiến doanh nghiệp phải chi ra hơn 13 tỷ đồng. Chi phí bán hàng phát sinh 21,9 tỷ đồng chủ yếu liên quan đến kinh doanh các sản phẩm bất động sản của dự án Khu đô thị Bảo Ninh 2.

Kết quả, Nam Mê Kông báo lãi sau thuế gần 78 tỷ đồng trong quý IV/2022, tăng 60% so với cùng kỳ. Đáng chú ý, đây là quý lãi kỷ lục kể từ năm 2007 công ty niêm yết trên sàn chứng khoán.

Phía doanh nghiệp cho biết, lợi nhuận trong quý cuối năm 2022 tăng mạnh chủ yếu là do công ty bắt đầu bàn giao và ghi nhận doanh thu, lợi nhuận từ các sản phẩm bất động sản thuộc dự án Khu đô thị Bảo Ninh 2 tại Tp.Đồng Hới, Quảng Bình.

Nhờ kết quả quý cuối năm tăng trưởng, cả năm 2022, công ty ghi nhận doanh thu thuần tăng 157% lên hơn 514 tỷ đồng và báo lãi kỷ lục 80,6 tỷ đồng, tăng 32%.

Theo kế hoạch đề ra đầu năm, ban lãnh đạo VC3 đã đặt ra mục tiêu doanh thu đạt 835 tỷ đồng và có lãi trước thuế 951 tỷ đồng. Với kết quả trên, doanh nghiệp này mới hoàn thành 25% chỉ tiêu doanh thu và 12% kế hoạch lợi nhuận dù đạt nhiều kết quả khởi sắc.

Về tình hình tài chính, cuối năm 2022, tổng tài sản doanh nghiệp gần 3.635 tỷ đồng, tăng 139% so với đầu năm. Hàng tồn kho chiếm tỷ trọng lớn nhất với 2.412 tỷ đồng, chủ yếu là chi phí sản xuất kinh doanh dở dang với 1.911 tỷ đồng tại dự án Khu đô thị Bảo Ninh 2; dự án The Charms với 473,9 tỷ đồng và dự án Khu dân cư Vinaconex 3 - Phổ Yên với 14,6 tỷ đồng.

Tại thời điểm 31/12/2022, nợ phải trả hơn 2.428 tỷ đồng, tăng 303% so với đầu năm chủ yếu do khoản người mua trả tiền trước ngắn hạn cho các sản phẩm bất động sản dự án Khu đô thị Bảo Ninh 2 gần 1.851 tỷ đồng, cùng kỳ không phát sinh khoản này; phải trả người bán ngắn hạn tăng 10 lần lên 401 tỷ đồng; chi phí phải trả ngắn hạn tăng 3 lần lên 103 tỷ đồng.

Vốn chủ sở hữu đạt trên 1.206 tỷ đồng, tăng 35% so với đầu năm. Khoản tăng đến từ lợi nhuận sau thuế chưa phân phối tăng 53% đạt hơn 171 tỷ đồng và thặng dư vốn cổ phần đạt 10,7 tỷ đồng trong khi cùng kỳ ghi nhận 1,9 tỷ đồng.

Diễn biến thị giá cổ phiếu VC3 (Nguồn:TradingView).

Trong năm 2022, VC3 đã chào bán thành công 33,4 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu, nâng quy mô vốn điều lệ từ 668 tỷ đồng lên mức 1.002,1 tỷ đồng. Số tiền thu được từ đợt phát hành sẽ được VC3 sử dụng để đầu tư dự án Khu đô thị Bảo Ninh 2, có tổng vốn đầu tư 2.500 tỷ đồng. 

Nam Mê Kông đang có kế hoạch đầu tư vào dự án Tổ hợp thương mại dịch vụ và nhà ở Đồng Hới thông qua liên danh với CTCP Đầu tư và Phát triển Thiên Hà Xanh với tổng mức đầu tư hơn 800 tỷ đồng. 

Trên thị trường chứng khoán, mã VC3 đang giao dịch quanh vùng giá 29.400 đồng/cổ phiếu.